Comme je suis maintenant à la recherche des locaux qui pourraient accueillir
l'entreprise que mon associée et moi espérons bien ouvrir un jour je pousse
les portes des agences immobilières de ma ville (et Dieu sait si elles sont
nombreuses!) pour qu'on m'aide à trouver la perle rare.
C'est peu de dire que je n'ai toujours pas compris à quoi servait une agence
immobilière: normalement c'est le trait d'union entre le propriétaire A et le
propriétaire B qui souhaite lui acheter son bien ou entre le même A et son
futur locataire.
L'agent peut parfois gérer le bien mais la plupart du temps il se contente de
"l'avoir en catalogue" et de le proposer à ceux qui le lui demandent.
En fait les biens immobiliers sont souvent mis à l'offre dans plusieurs agences
et le sont parallèlement sur des sites internet grand public comme seloger.com
Le bon coin et autres Vivastreet.
Dans ces conditions l'agent immobilier devrait être incollable sur le bien qu'il
doit placer. On l'aura compris il n'en est rien et tous ces "commerciaux" se
contentent d'attendre leur sacro-sainte commission en en faisant le moins
possible.
ils prennent des airs affairés au téléphone, sont "en rendez-vous" et passent le
plus clair de leur temps à tapoter leurs ordinateurs.
Ils semblent découvrir l'appartement, la maison ou le commerce qu'ils vous
font visiter et le décrivent en quelques formules toutes faites que nous connaissons
tous (belles prestations, standing, beau produit...).
Ils ont l'hyperbole facile et la cabane pourrie devient, à les entendre, une demeure
de caractère.
Un de mes plus grands agacements vient de ce qu'ils ne vous montrent jamais ce
que vous leur demandez. Dites par exemple qu'une salle de bains aveugle est
rédhibitoire pour vous et vous ne verrez que des salles de bains sans fenêtres.
Même chose pour la taille des pièces, du séjour, de la cuisine ou du cellier.
A croire qu'il ne vous écoutent pas ou, pire, que ça les ennuie de rayer tel ou tel de
leurs produits qu'ils souhaitent écouler en premier. (toujours leur commission).
Cette branche professionnelle semble investie par des femmes trentenaires qui
passent plus de temps à se faire belle qu'à vous donner satisfaction et par des
hommes du même âge qui s'abiment en contemplation de leur mobile dernier cri.
Tout sauf des pros!
Lorsqu'ils daignent vous recevoir ils vous font sentir que vous les ennuyez et vous
montrent presque du mépris si vous n'êtes pas candidat à l'achat de la propriété
"de caractère" à plus de 650 000€.
Si vous venez pour de la location et qu'en plus vous avez des exigences le mépris
n'est pas loin.
Enfin, il est insupportable que ces agents immobiliers vous proposent de visiter
des biens que vous avez sur le net pour moins cher.
Vues les commissions qu'ils prennent ils pourraient au moins avoir des premières
mains.
Mais je rêve debout. Les Allées Jean Jaurès et l'Avenue Etienne Billière, à Toulouse
totalisent plus de 20 agences. Je les ai toutes visitées. Pas une, je dis bien pas
une, m'a posé les questions basiques (combien de personnes? pourquoi un séjour
de 50m²? pourquoi pas de mitoyenneté?".
D'où mon peu d'étonnement devant le décalage entre ce que je recherche et ce qu'ils
proposent.
Ma petite entreprise n'a pas encore son siège social ailleurs que dans ma tête!
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l'Ex de l'ex 17/10/2013 09:25
David L 16/10/2013 09:11
Bertrand P 16/10/2013 10:24
David L 15/10/2013 08:57
Bertrand P 15/10/2013 09:18